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【看房實戰指南】資金不足先買小套房,收租金存頭期款好嗎?給你三個建議

在房產投資的世界中,"小套房"成為許多初次進場者的首選。 然而,小套房真的是最佳的投資選擇嗎? 在這篇文章中,我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值,並提供三個關於房地產投資的建議,讓你有更全面的視野和參考。 建議一:小套房投資的風險與問題 建議二:購買蛋白區的大樓 建議三:翻新中古大樓再售 結語 建議一:小套房投資的風險與問題 先買小套房再換大間不建議 因為銀行貸款會看的是你的坪數 套房的坪數少 貸款的成數偏低 通常只有5到7成 所以你拿出來的頭期款要更多 而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售 會買套房的人不多 大家有那個頭期款都馬是直接買兩房 所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限 因為你買的坪數少 總價增加的空間有限 就算一坪漲個三萬 你可能才增加個三十萬

空花瓶的風水禁忌,你家有嗎?

在風水學中,花瓶是一種常見的室內擺件,用於裝飾和擺放鮮花或者乾花。然而,空花瓶在風水上被視為不吉利的符號,具有一定的禁忌。作為一名專業的命理風水師,我將從風水學的角度解析空花瓶的禁忌,為大家提供相關的知識和建議。

【養什麼魚不用打氣?水族專家推薦的環境淨化魚種指南】

在小魚缸放辦公桌上適合的環境淨化魚種 環境淨化魚種推薦:適合養在蓮花盆的無需打氣魚種 推薦的魚種 環境淨化魚種推薦:適合養在辦公環境的無需打氣魚種 1. 賽爾柏斯特拉斯 2. 櫻花鉤吻鮭 3. 紅耳鯉 環境淨化魚種推薦:適合在辦公室環境中養殖的無需打氣魚種 1. 藍瓜子 2. 錦鯉 3. 孔雀魚 環境淨化魚種推薦:無需打氣的適合室內養殖的魚種 1. 藻食性魚類 2. 非常活躍的魚類 3. 底棲性魚類

家裡突然冒出很多小螞蟻怎麼辦?滅蟲專家教3招徹底消滅,1個便宜好物讓牠們嚇到跑光光

2023-08-02 10:53 ? 人氣 家裡出現很多螞蟻,不一定是環境太髒,也可能是天氣潮濕所致。 (示意圖/取自photo-ac) 今年夏天特別熱,還有颱風帶來的狂風驟雨,濕熱的天氣讓市民透不過氣之餘,就連昆蟲都捱不住。 早前,有網友在Facebook專頁《香港滅蟲關注組》發文表示,表示家中有螞蟻出沒,更有網友提醒它會咬人。...

【門牌數字的風水吉凶】註定是大富大貴之家

1日前高雄市韓國瑜出席活動,和侯友宜框,引發討論。 而近日有一份民調指出,侯、韓「閃電框」後,國民黨整合「大升級」,如果明天總統大選投票日,有35%民眾會投給「侯友宜」,引發討論。 汽機車禮讓行人罰款6月30日起增加到6000元,此項交通法規一上路,駕駛近日控訴有行人斑馬線「停格」,導致馬路出現堵塞。 交通部長王國材今(3)日表示,警察會行人違規進行取締並罰款500元。 PTT鄉民此怒轟,「沒硬推,官」。 娛樂中心/林昀萱報導 台灣演藝圈MeToo風暴延燒,繼許傑輝、宥勝、黃子佼、NONO、炎亞綸後,「黑人」陳建州接連大牙、「微風女神」郭源元指控索吻、撲牀上。

李居明教你智富天下│九運二十四山玄機公開 九運最旺「坐九向一」

九運二十四山的飛星秘密。 財富健康不可兼得 風水師的專業羅盤,把東南西北等八個方位再細分作二十四個方位,叫作二十四山。 你的樓盤坐在哪一個山,就起一個飛星卦。 分析未來20年,最理想是「坐九向九」! 坐在九紫離火星飛臨之處,那你就擁有健康。 然後你向着九紫離火,你就當時得令賺大錢! 但對不起! 未來20年沒有一個方向是這樣! 在九運有一個特色,你要作出選擇! 你要「財富」或是「健康」? 兩位小友都聲稱要「健康」。 但其實每個人表面上選健康,但實際上是先要催財! 為甚麼? 因為所有看風水的客人,都是希望先揾到錢之後,我用錢請個好醫生吧! 如果我健康,但我沒錢一樣很痛苦! 我現在講的是香港人的心聲,大家的心聲。 九運最旺「坐九向一」 我們面對這20年到底怎麼辦? 唯一的選擇是甚麼?

傾斜屋好便宜!我該買嗎?房屋結構 安全標準 要注意!

我沒有買。 除非買來就是要等 改建 ,不然,不管 自住 或 出租 都膽戰心驚。 延伸閱讀>>> 【危老重建系列】什麼是 危老重建 ? 你家要實施 先符合這幾個條件! 一、傾斜屋安全問題堪慮 重抓水平會加速「 傾斜 」速度! 常有仲介說,「傾斜」沒關係,裝潢的時候地板 重新抓「水平」 就好了! 其實,「傾斜」的房子擔心的不僅僅只是地板傾斜,最怕的是 「傾斜」幅度持續加劇 ,影響 結構安全 。 延伸閱讀>>> 第一間房該怎麼裝潢? 住家裝潢 3 大面向 你得注意! 此外, 重拉水平 如果是用 混凝土 的方式進行,一層裡面可能有 一半以上的面積都墊高了厚度超過 10 公分的混凝土 ,已經 超過 建築法規裡原來設計荷重 200 公斤 / 平方公尺的標準。

【攻略】契靈士704 玄武符 白虎符 @RO 仙境傳說 Online 哈啦板

白虎符使用後動作很大很難接招 但白虎符大動作時間剛好夠接上玄武符 能夠兩者兼具使用練等無死角 玄武符 射程9格 範圍11x11 獨立延遲0.7秒 白虎符 自身為中心點 範圍15x15 獨立延遲0.4秒 示意圖 玄武符+白虎符 鐘塔神秘地下室.

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車輛號碼 開頭 結尾 特殊組合 車牌列表 更新時間: 2024/1/16 下午8:29:54 雲林監理站 BYN-0005 第30頁 雲林監理站 BYN-0009 第30頁 高雄市區監理所 BSJ-0010 第21頁 基隆監理站 BWC-0010 第27頁 雲林監理站 BYN-0010 第30頁 臺東監理站 BNN-0012 第24頁 麻豆監理站 BTH-0012 第24頁 新營監理站 BTJ-0012 第4頁

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